マンション派 VS 一戸建て派!メリットデメリットを語ろう

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店舗用物件の購入経験

不動産投資にまつわる体験談として、賃貸用の物件をもっています。賃貸と言っても、アパートなどではなく、オフィスや店舗用の物件です。
オフィスや店舗は収益性の見込みがないところには出店しなかったり、すぐに撤退するため厳しいですが、人通りの多い場所だと借りたいという人が多く、比較的安定していたりします。
また、若い人の入るアパートと違い、収益性さえ見込めれば、長くいてくれるという点もあるため、貸しているほうも安定した収益を得れるというのが魅力的です。
またオフィスや店舗は、自分でクロスなどの修繕しなくても、相手が自分の好きなようにカスタマイズするため、コストがかかりにくいのも魅力的です。勿論、最低限のメンテナンスや修繕をしておいたほうがより人は入りやすいのですが…。
最近はサラリーマンでも手の出しやすい賃貸アパートなどの投資が人気だったりしますが、オフィスや店舗用の物件というのも、いい場所さえ得られれば凄く魅力的です。そういうのにも注目してみるのも良いでしょう。
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